Em geral é assim que funciona. Na primeira assembleia, elege-se o síndico e definem-se as regras do condomínio, que podem ser alteradas nas reuniões seguintes, desde que aprovadas por pelo menos 2/3 dos condôminos.
Nessas assembleias, as pessoas decidem sobre assuntos que impactam a vida de todos, como recolhimento do lixo, horário de uso dos espaços em comum, lei do silêncio e outras questões de interesse dos moradores.
Para evitar conflitos e manter o clima amistoso, as regras precisam ser claras e bastante objetivas. As normas de condomínio variam conforme as decisões feitas na elaboração da convenção e do regimento interno.
No entanto, é bastante comum que elas tratem sobre:
• Funcionamento e reserva do salão de festas;
• Limite de convidados nos espaços comuns;
• Horário de silêncio;
• Uso de vagas na garagem;
• Recepção de entregadores de delivery;
• Normas de limpeza e conservação de móveis e equipamentos de uso comum;
• Regras sobre obras e reformas;
• Dias e horários para mudanças e realização de serviços, como instalação de internet.
É também fundamental ter atenção aos limites sobre o que pode ser previsto nos regulamentos. Por exemplo, as regras de proibições de animais são consideradas nulas pela justiça. Por isso, não podem ser aplicadas.
via tudocondo.com.br
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