Na maioria dos condomínios verticais (tanto os comerciais quanto os residenciais), os elevadores são utilizados, diariamente e com muita frequência, por moradores, funcionários e visitantes. Tal uso, pode culminar no desgaste das peças, cabos e da caixa utilizada para transportar os moradores. Justamente pelo fato de ser muito utilizado, deve-se tomar um cuidado mais que especial ao firmar contratos de compra e manutenção dos elevadores, afinal de contas, em alguns prédios, a utilização dos elevadores pode superar a marca de mais de 100 viagens diárias (basta pensar nos prédios verticais que têm mais de 10 andares).
Os contratos de locação e manutenção dos elevadores costumam render um custo muito alto para o orçamento mensal do condomínio. Quando é danificado, as empresas que cuidam e oferecem os serviços de manutenção dos elevadores, devem suprir as necessidades da máquina (peças, cabos, socorro a possíveis vítimas presas dentro do mesmo).
Quando o elevador quebra, os moradores vão, com toda a fúria, para cima do síndico. Este, por sua vez, se vê de mãos atadas caso não tiver um contrato de manutenção, ou uma empresa que possa prestar o serviço de manutenção, resgate de acidentados e substituição de peças. Quando não tem o contrato, o síndico, geralmente, deve liberar uma alta quantia para a resolução dos problemas.
Ao firmar um contrato com uma empresa prestadora de serviços de manutenção, o síndico (ou a administradora, caso existir) deve-se atentar aos seguintes pontos:
(61) 3046-3600
(61) 3551-2210
Edifício One Park Business
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Sala 604 • Águas Claras - DF • CEP 71918-000