Os principais responsáveis pelo bom funcionamento dos elevadores são:
Proprietários
Diferente do que se pensa, são os proprietários que podem gerar maior impacto no funcionamento dos elevadores.
Normalmente imagina-se que a empresa de manutenção é a maior responsável pelo bom funcionamento do elevador.
De fato, eles têm grande responsabilidade, mas quem pode agir e causar o maior impacto na qualidade dos elevadores são os síndicos e responsáveis pelo elevador.
Cabe aos proprietários exigir e fiscalizar da empresa de manutenção um excelente serviço, conforme contrato firmado.
Quando há um controle do serviço que está sendo feito é o momento em que mais vemos mudanças na qualidade de funcionamento dos elevadores.
Se você quer que seus elevadores funcionem de acordo, recomendo que veja esse material que preparei:
Também é sua responsabilidade controlar o uso dos elevadores da forma correta.
Usuários
Os usuários também têm uma parcela de responsabilidade no bom funcionamento dos elevadores.
Quando os passageiros usam o elevador da forma errada, passando do limite de capacidade do elevador ou depreciando o equipamento, as chances de falhas do elevador vão aumentar consideravelmente.
Por isso respeitar as regras de uso do elevador irão ajudar no funcionamento adequado dos elevadores.
Empresa de manutenção
Esta é uma parte importante.
As empresas de manutenção devem cumprir suas obrigações e prestar o serviço adequado nos elevadores.
Mas, infelizmente, muitas vezes não é o que acontece.
Vemos diariamente elevadores que não estão recebendo uma manutenção adequada.
E existem alguns motivos para isso.
A mão de obra qualificada ainda é um grande problema.
A quantidade de técnicos capacitados e qualificados é baixa.
Além disso a carga de serviço em cima de um técnico é muito alta, fazendo com que a dedicação em cada elevador seja muito baixa.
Para se ter uma ideia, um técnico chega a ficar responsável por mais de 140 equipamentos por mês.
Como ele vai conseguir dar uma manutenção de pelo menos 1 hora em cada equipamento?
Por isso que, como mencionei acima, a forma como o síndico e o condomínio lida com seus elevadores faz toda diferença.
Quando o síndico exige, cobra e não aceita um serviço de má qualidade, a empresa acaba se adequando ou o edifício busca outros profissionais.
Empresa fabricante do equipamento
O último fator, mas não menos importante, são as fabricantes.
Já vimos várias vezes elevadores novos – até 5 anos de uso – apresentando muitos problemas.
Em certos casos são por problemas com a manutenção, mas em muitos outros são relacionados ao equipamento.
E principalmente a sua instalação.
O que acontece é na hora da montagem alguns erros acontecem, e isso acaba prejudicando o condomínio lá na frente.
Erros que geram falhas nos elevadores e diminuem a sua vida útil.
Um exemplo é em relação as guias do elevador. Quando você está andando em um elevador e ele balança quando passa por um certo andar.
Isso é porque as guias estão desalinhadas.
Fonte: Meu Elevador
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