Solução para isolamento acústico pode ser aplicada em janelas, portas, espaços comuns e até tubulações e geradores, com um objetivo em comum: levar tranquilidade aos moradores dos condomínios.
Dois anos após receber seus apartamentos da construtora, os moradores do Sun Towers Residence, no bairro Estreito, em Florianópolis, decidiram convocar uma reunião para resolver uma situação incômoda: o barulho vindo da subestação de energia, localizada no pilotis de uma das três torres. “Incomoda principalmente à noite, que é bem silencioso”, conta Sabrina Stefenon, síndica profissional que atua no condomínio.
O primeiro passo foi contratar uma empresa para realizar o laudo técnico do barulho, que constatou que o ruído não ultrapassava o limite sonoro permitido. Ainda assim, os condôminos estavam descontentes. A opção, então, foi implantar o isolamento acústico no espaço. “Agora estamos esperando o agendamento da Celesc [Centrais Elétricas de Santa Catarina]”, relata Sabrina, ao explicar que o equipamento precisa ser desligado para que a empresa contratada realize as etapas do serviço de implantação.
Como funciona
As soluções acústicas são executadas com materiais como gesso, chapas de aço, placas cimentícias, borrachas, lã mineral, massa de calafetar e amortecedores, explica o engenheiro Rogério da Veiga Cordeiro, que atua no ramo. Segundo ele, tem aumentado a procura por esse tipo de tecnologia. “As pessoas estão buscando qualidade de vida e conhecendo a existência de soluções”, comenta.
Além do espaço em que ficam localizados geradores e subestações de energia, como é o caso do Sun Towers Residence, o engenheiro afirma que o isolamento acústico é indicado para áreas como salões de festas, academias, salas de jogos, espaço gourmet, garagem, cinemas e também nos apartamentos. “As soluções nesses ambientes têm boa eficiência quando aplicadas corretamente”, diz Rogério.
As janelas, no entanto, são um caso à parte, como explica o engenheiro Ricardo Cherem: “dificilmente uma janela existente pode ser adaptada para a colocação de vidro duplo. Nem sempre os perfis da estrutura são adequados. Para que o isolamento das janelas seja efetivo, é necessária, muitas vezes, a troca total da esquadria ou a montagem de uma nova esquadria de forma interna ou externa à esquadria existente”.
Valores e exigências
Em pequenas intervenções não é necessária a Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) ou Registro de Responsabilidade Técnica (RRT), mas o engenheiro Ricardo ressalta a importância do parecer de um profissional especializado, para que o serviço seja executado com qualidade e segurança. No condomínio em que Sabrina é síndica, a Celesc exigiu a ART antes de fazer o desligamento da subestação.
O gasto ficou em R$ 11 mil na primeira etapa, que inclui a vedação de portas, janelas e base da subestação, para que não haja contato direto com o chão e o barulho fique isolado.
Agora, Sabrina e os moradores aguardam a conclusão dessa fase, para que seja avaliado se haverá a necessidade do reforço – caso haja, o valor da intervenção pode chegar a R$ 30 mil, segundo a síndica. O engenheiro Rogério, por sua vez, detalha o gasto médio para implantar a tecnologia: aproximadamente R$ 1,3 mil por metro quadrado de janela, R$ 1,8 mil para portas, R$ 150 por metro quadrado de forro acústico e R$ 60 por metro linear de tubulações.
Sabrina Stefenon, síndica profissional do condomínio Sun Towers Residence, em Florianópolis.
Isolamento acústico em condomínios
Segundo o engenheiro Rogério da Veiga Cordeiro
Nas janelas: é instalada uma janela acústica sobreposta, no interior do apartamento, mantendo a esquadria original por fora, sem alterar a fachada do edifício.
Nas portas: aplicadas principalmente na entrada do apartamento, quartos e banheiros, garantindo a privacidade.
Forros acústicos: um dos mais procurados quando o ruído é proveniente do apartamento de cima. Nesses casos, a eficácia é de aproximadamente 50%.
Revestimentos de tubulações: de água e esgoto do apartamento, que em geral são aplicados em banheiros.
Pisos flutuantes (acústicos): é uma solução muito eficiente, principalmente para os ruídos de solas de sapatos, arrastar de cadeiras e queda de objetos – no entanto, devem ser aplicados no apartamento gerador dos ruídos. Essa solução necessita que o piso e o contrapiso sejam retirados, para posteriormente serem reinstalados sobre a manta acústica.
Alguns equipamentos também trazem transtornos aos moradores, como, bombas d’água, gerador de energia, transformadores e elevadores. Para todos existem projetos específicos com as devidas soluções.